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                您的位置:首頁>政務公開>政府公報>2020>第15期>詳細內容

                重慶市住房和城鄉建設委員會關於進一步加強和規範商品中国福彩快3违法嘛房配套車位銷售有關事宜的通知

                字號:[小][大]【打印正文】
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                重慶市住房和城鄉建設委員會

                關於進一中国福彩快三代理平台步加強和規範商品房配套車位銷售

                有關事宜的通知

                渝建市場〔2020〕5號

                各區縣(自治縣)住房中国福彩快三官方网站城鄉建委,兩江新區、經開區、高新區、萬盛經開區、雙橋經開區建設局:

                為貫徹落實《重慶市物業管○理條例》和《重慶市城鎮房地產交易管理條例龙凤中国龙福彩三d和值推荐》,進一步加強和規範商品房配套車位銷售,現就商品房配套車位銷售有關事宜通知如下:

                一、商品房配套車位(含中国福彩18026人防車位)在取得商品房預售中国福彩20183D324許可或依法進行首次登記後,可按照規定進行租賃和銷售

                房地產開發企業在辦理車位(含中国福利彩票福彩3d包选人防車位)商品房預售許可時應符合《重慶市城鎮房地產交易管理條例》規定的商品房預售許可條件,工程進度應完成車庫♂主體建築封頂。同時,開發企業應按照重慶市商品房預售許可審批操作規程的規定提供ζ 辦理商品房預售許可要件,其中,提供的商品房預測繪報告書應進行車位面積測繪;在辦理人防車位商品房中国福彩 开奖时间預售許可時,開發企業還應提供人民防空主管部門同意其銷售的書面材料。住房城鄉建設部門辦理人防車位預售許可時,應在↙預售許可證上註明:“該車位屬(含)人防車位,可對購房業主銷售,人防車位平時作為停車位,由投資者或使用者按照有關規定進行維護、管理中国福彩 2018049和使用,戰時由人民防空主管部門統一安排使用。”

                二、商品房配套車位(含人中国福彩开奖视频不是直播防車位)銷售應首先滿足業主需要,在規定時間內業主放棄購買的,多余車位中国福彩机选可向本小區其他業主出售

                商品房配套車位(含人中国福彩双色球55期防車位)在取得預售許可或依法進行首次登記後,應按照《重慶市物業管理條中国福彩2018021期例》的規定,首先滿足本小區業主使用需要。房地產開發企業可根據自身經中国福彩3d12月11營狀況對小區車位自主選擇出租或出售。經人民法院生效的法律文書或者仲裁裁決確認將開發中国福彩最高数字多少企業的車位權屬登記給業主以外的中国福彩2018019一62單位或者個人的,其車位的出租或出售應當首先滿足本小區業主需要。

                商品房配套車位(含人防車百度中国福彩中心3的开机号位)預售的,房地產開發企業應取得車位預售許可。取得預◆售許可後,房地產開發企中国梦 演讲稿 福彩業決定銷售車位的,應在商品房銷售現場公告,並書中国福彩 一等奖去那儿领面信函通知小區業主。公告中国福彩有什么之日起6個月內,車中国福彩双色球18063位只能向購房業主出售,且一︾套房屋只能購買一個車位(含人中国福彩今天开奖号防車位);6個月中国福彩多少一注後逐步向業主放開銷售限制,並在放開銷售限制前1個月中国福彩2018年6月10書面通知小區業主。車位(含人防福彩九派流中国往期开奖结果車位)屬住宅配套車位的,一套房屋最多可購買二個車位;屬非住宅配套車中国双色福彩开奖结果查询结果位的,業主購買的車位(含人中国福彩七乐怎样买法防車位)數量的比例,不得超過持有房中国福彩三d2010年走势图屋面積占總非住宅建築面積中国福彩2017091期结果的比例。

                商品房配套車位(含人防車中国福彩3d发行时间位)現售的,房地產開發企業應進行車位產權首次登記。車位產權中国福彩3d开奖号码基本走势图首次登記後,房地產開發企業決定銷售車位的,應在小區範圍內公告,並書面信函通知小區業主。公告之日起6個月內,車位只能向購房業主出售,且一套房屋只能購買一個車位(含人防中国福彩2019113期哪里中了車位);6個月後逐步向業主放開銷售限制,具體參照前款規定執行。

                房地產開發企業應按照《重慶市城鎮房地產交易管理條例》和《重慶市物業管理中国福彩澳门5分彩條例》的規定在銷售現場或小區公示欄中公開本小區車位(含人防車中国福彩3d字谜论坛1700位)出售情況,購房業主可根據需要承租車位(含人中国福彩排三今天奖号码是什么意思防車位),在承租〖期內,承租業主擁有承租車位的優先購買權。小區車位(含人防車位)有多余未出租中国福彩双色球2018007或出售的,經向小區業主公示後,可臨時出租給小區業主以外的單位或者個人,每次租期不⌒ 得超過6個月。

                車位(含人防車位)放開銷售後,商品房中国福彩乐透怎么仍在銷售的,房地產開發企業應在銷售現場和商品房買賣合同中明確告知商品房購買人本小區車位(含人防車位)出租和出售相關情況。

                三、允許將商品房配套車位(含人防車位)整體劃轉給同一投資主體內部2019年O81中国福彩所屬企業,劃轉後的車位應當首先滿足業中国福彩双色球2017113主的需要

                房地產開發企業將商品房配套車中国福彩网相关术语双色球走势图位(含人防車位)整體劃轉給同一投資主體內部所屬企業(包括母公司與其全中国福彩2019101期資子公司之間,同一公司所屬全資中国福彩在线下载子公司之間)的,按照《物權法》和《重慶市物業管理條例》有關規定,受讓的同一投資主體內部所屬企業須承繼原開發企業ぷ的相應權利和義務,劃轉後〗車位(含人防車位)使用需首先滿2017年中国福彩营业额足業主需求。劃轉後中国福彩3d彩吧图库 百度 百度 百度車位(含人防車位)的出租和出售參照房地產開發企業出租和中国福彩网 app出售車位的規定執行。

                四、做々好商品房配套車位(含人防車位)銷售@ 合同備案工作

                車位(含人防車位)在辦理商品房買賣合同備案時,若屬於中国福彩双色球2019060期購買人購買一個車位的,房地產開發企業應提交購買■人購買車位的情況說∮明(格式見中国福彩网双色球推荐附件1);若屬於購買人購買兩個車中国福彩3d今天.中奖号位的,房地產開發企業除應提□交購買人購買車位的情況說明外,還應提交關於車位銷售的情況說明及承諾書(格式見附件2)。

                本通知自202051日起施行。原關於車位(含人防車位)銷售有關□ 規定與本《通知》不一致的,以本《通知》規定為準。

                附件:1.購買車位(含人防車位)的情況說明(格式)

                ?????2.關於車位(含人防車位)銷售的情況說明及承諾書(格式)

                重慶市住房和城鄉建設委員會

                2020429

                附件1

                關於購買車位(含人防車位)的情況說明(格式)

                購買人?????,證件號(個人證件號或汉中国贸大酒店周围福彩店單位營業執照號)為??????????????????,於???????????日購買座落於▲??????????????????????????????????(具體到房號)的房屋一套,建築面積??????平方米。現中国福彩2018029期擬購買該房屋所在小區車位,座落號為??????。本車位為購買人購買的『本物業小區的第????個車位。

                開發企業(蓋章)

                年??月??日

                附件2

                關於車位(含人防車位)銷售的情況說明及承諾書(格式)

                本單位??????????開發的房地產中国福彩3d开奖走势图項目??????????,規劃用於物業區域(填中国福彩电子投注寫所在物業區域包括的所有房屋幢號)的停車位數▓量為????個,該車位於???????????日辦理了車位預售許可(或者產權首次登記),座落號為????。該車位於???????????日開始銷售並予中国福彩20190929以公告,從???????????日起放開車位銷售限制,並在放開車位銷售限制日前1個月已書面通知該物業區域所有購房業主。

                本單位承中国福彩双色球拖胆諾以上情況屬實,並承諾在放開車位銷售限制後,商品房屋中国福彩网app这么投注仍在銷售的,將在銷售現場和商品房買賣合同中明確告知商品房購買人本小區車位出租和出售的相關情況。

                如以上情況中国福彩双色球117期不屬實或沒有履行以上承諾引起的法律後果將全部由◥本單位承擔。

                開發企業(蓋章)

                年??月??日

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